#幸福里广州旧区热门房源# 合和新城是广州本地人都说好的小区。捡漏笋盘就在广州的这个小区。这栋有17年楼龄的小区有些老旧，但价格低，值得入手。现价才220万，精装修且朝南的三居室很抢手。

3室2厅 合和新城

佛山新城是整个佛山最中心的位置，连接广州的佛山1号地铁线东平站出口，设置在佛山新城。于是乎这里有许多超50层起的大厦，几十栋超级甲级写字楼，简单算了下有29栋。按道理这里的房价绝对不低，看了住宅的确这样，4万的单价。毕竟整个佛山中心，号称对比广州的珠江新城。珠江新城是谁，广州全球灯光节夺冠的地方，它代表豪华，最顶尖富豪云集的地方。佛山新城与它对标，足以说明它的发展强劲。

(资料图)

也许是房地产因为政策的原因，房地产一直在风浪尖口。许多地方房价在调整，包括深圳房价。最近佛山新城，保利板块的房子也作出了让惠。

40多方—60多方的精美公寓也释放出诱人的折扣。带精装，层高5米，抛出有11000起的单价，十分诱人。合起来总价约50来万，按揭来说，首付大约30万，月供2000块。受到许多白领的青睐。

可能是因为珠江新城的缘故，在今天，珠江新城的公寓，30来方租价去到9000多到11000。单价更是高得让人叹而止步。在那边上班的白领，不得不到周边的城中村居住。如果是有一套房子该多好！这也许是购买佛山新城的缘故吧，毕竟社会在发展，这么多豪华的配置，顶级的写字楼，值得以后生活和工作。

5年前在珠江新城买下一套就好了。可是，没有如果

那么，提前在佛山新城工作买下一套自己的家也不错。

广州最贵的车位出炉！

广州第一豪宅侨鑫汇悦台的地下车位挂牌出售，价格到手140万元，加上税费、中介费什么的合起来要150万元，该车位面积12.5平米，折算下来单价120000元/平米，真的是寸土寸金了！通过中介了解，因为车位产权是属于商办的产权，个税较高，还要配合做低价格。这个价格在很多三四线城市都可以买套房子了，即便是二线城市合肥、南京、苏州、杭州、武汉、长沙等地也可以付个首付，买套不错的三房了。据悉侨鑫汇悦台坐落于珠江三角洲第一CBD——广州的珠江新城，这个小区住宅目前售价单价180000—200000元/平方，随便一套房卖出来价格都是5000万以上。

【广州土拍急速降温！】

9月26日到27日，广州第二批集中供地拍卖出让，首日推出24宗地块，却有8宗遭遇流拍，成交的16宗地块也基本以底价成交。

此次土拍，连近几年在广州炙手可热的广钢新城地块也风光不再，中海地产仅加价一次就以63亿元从保利发展手中拿下该地块，溢价率只有0.3%，折合楼面价仅28663元/平方米。而此前广钢新城的最高楼面价记录，是2016年保利以41582元/平方米拿下的219地块。

今年4月的第一次土拍，“战况”则是异常激烈。番禺新造、知识城E2和E3等多宗地块，溢价率达到45%；白云金沙洲地块楼板价高达42122元/平方米，不仅跻身白云区宅地成交楼板价第三，更是一举冲进全广州楼面价前十。此外，有4宗地块达到封顶价进入摇号环节，进入摇号阶段，各路房企更是动用了大批马甲，以求增加“中奖概率”。

此次土拍国资房企成最大赢家，包括央企和地方国企，482亿元的总成交额中，国资房企贡献了92%。中海地产、中铁建地产、越秀地产、电建地产、广州南投、珠实+广州南投、中建一局、粤海置地、葛洲坝、远洋地产10家国资房企共拿下13宗地块，而民企仅有绿城集团、路劲地产、合汇地产各有一宗地块入账。

杨评：黑云压城城欲摧。想不到，连一线城市的土拍都这么冷。几个月时间，大变天。民企集体进过冬模式，让央企与地方国企发挥托底功能吧……

广汽大量增资合创汽车。

这是要把它当成自己的子品牌吗？

合创是广东富豪朱孟依大儿子朱一航的吧，就是在电竞圈很火的那个，那个EDG就是他的。

不过这个老朱家可是很厉害的，合生创展的老总，广州几个著名楼盘都是他家的，比如珠江帝景啊，华景新城啊，骏景花园等。

不过他家这么有钱，竟然让广汽入股，估计是看中广汽的造车实力，再者广汽还是国企，有的是钱。

不过我认为管总说的也有道理，合创不确定性太强了。

#广州头条# #汽车# #电竞#

住宅式公寓合天河棠东公寓总价 56万入

手

地铁口◎花园小区 创民水民电可明火¢天河

CBD

无缝衔接珠江新城、天河城、智慧城等商圈

总价36万买精装平层小公寓

米首付5万 ∞带外阳台◎ 民水民电◎活动期间

赠送5年管理费⑧

现在很多购房者都有这样一个心理∞°想以最便宜的价格，买到最好的房子口左看一套右看一套◎犹豫不决一直观望口不知道要不要买。你要知道没有十全十美的房子，如果想买，不用听

其他人的意见过几年你就会知道 你有需求确实要买!

10个高速上口咋选？合襄高铁2023将加快建设等4条事关襄阳人出行的信息

【2月25日0时，襄阳绕城高速东津收费站正式开通！】

襄阳绕城高速公路东段东津收费站2月25日0时正式开通，实施全国联网收费。东津收费站位于东津新区王河镇打伙村，介于襄阳绕城高速东段襄阳东出口与襄阳绕城高速东段峪山出口之间，收费现场设置3进4出7条车道，其中人工收费车道4条、ETC车道3条。

【10个！如何选择襄阳城区周边高速收费站上高速】

伴随着襄江大道全线通车，高速公路东津收费站开通运营，至此，襄阳中心城区周边的高速公路出入口已达十个，分别是福银高速上的襄阳东、郑岗、襄阳北；绕城高速上的东津、峪山、鹿门山、余家湖；二广高速上的襄阳南、隆中、襄阳西。目前，中心城区任一方向均设置有高速公路出入口，市民出行基本上能够实现从中心城区任一区域出发，15至20分钟就可驶入高速。

【专场考试！助力襄阳外卖员“持证上岗”】

2月24日，外卖员参加驾考科目一理论考试。当日，市公安局交警支队车辆管理所以专场考试的形式开设驾考“绿色通道”，助力外卖员尽快“持证上岗”。目前，外卖、快递小哥闯红灯、逆行的不少。快递小哥持证上岗比例较高。

【加快建设合肥经襄阳至安康高铁项目】

安徽省政府新闻办官方信息平台“连接安徽”获悉，2023年2月21日下午召开的长江中游城市群省会城市第九届会商会提出，2023年，长江中游城市群将加快建设沿江高铁武汉—合肥、合肥—襄阳—安康高铁等重点项目，谋划省会城市与周边城市之间的城际铁路网。合康高铁，是连接合肥经襄阳至安康的高速客运专线，目标时速为350公里/小时。线路由合肥、六安、信阳、随州、襄阳、十堰最后抵达安康。#襄阳# #襄阳头条# #看鉴襄阳#

最近，抖音里的大咖们都在议论合肥运河新城和东部新中心的房子，哪个更值得的买，众说纷纭。

最近，有爆出一个庐阳区建设北部新城的消息。加上前期的空港新城，合肥的大发展四面开花。

目前，运河新城的楼盘销售最为令人瞩目，在售楼盘有上坤云栖麓，龙湖文德璟宸天著，均价在16000左右，在建的高速时代学府。

东部新中心的市政项目落地在建设较多，楼盘在售较少，伟星玖玺台，对外放风价精装21000，从长远发展来看，还是值得入手。

合肥空港新城，未来为合肥新的城市副中心！目前在售有恒大未来城，恒大阳光半岛，当代阅MOMA……均价在6000左右。

目前，对于普通老百姓来说，滨湖和高新买房门槛太高，入手难度很大，而这三个热点地区都有值得入手的楼盘，根据自身的资金状况，选择合适楼盘，未来都值得期待。

以下是我搜集的三个区域的规划图和规划资料，仅供参考。

一:合肥空港新城总体设计理念为“碧波绿岛，江淮智脑”。现状人口约23万人，是合肥“1331”战略规划、滨湖科学城两大重磅规划的重叠区域，未来在交通、配套、环境等方面还会不断升级。

空港新城规划“一港两翼，三轴四区”，目前已启动建设项目包括中国（安徽）休闲农业博览园、中德智慧产业园、集成电路产业园、云水岗北田园综合体。

1、新建凤凰湖公园、国际游艇码头，据媒体报道，合肥空港将添大型观景湖——凤凰湖公园。

2、空港首家三甲医院要来

据合肥日报消息，合肥经开区空港示范区首家三甲医院——合肥市空港医院建设项目规划方案出炉，计划年内开工。

3、S1地铁线、4条快速公交线、合六轻轨、高速公路、机场至高刘云轨

4、打造中德智慧产业园、多所学校落地。搜狐网

二:东部新中心规划曝光！有音乐广场、大剧院。6条地铁、23所学校、有轨电车、青年大剧院、音乐广场、青年欢乐谷...

超高层地标：1栋超300米地标、超200米超高层、以及150米超高层星罗棋布，屹立在南淝河两岸

交通：6条地铁、1条有轨电车、南淝河旅游巴士线、水上观光巴士码头等。

规划建筑：城市庆典广场、青年大剧院、浮岛公园、小型音乐广场、度假酒店、滨水酒吧街、名人广场、特色美食广场、青年欢乐谷、湿地百草园、钢雕主题公园、清故居文化风情街等。

三:合肥运河新城将拥有极为优质的医疗配套，规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等。

运河新城区域内规划建设合肥最大的城市郊野公园，国际级的音乐厅、体育中心、文化中心等将实现优质覆盖。

根据最新公布的消息，运河新城核心区域的小庙中学即将由合肥八中整体托管，运河新城核心区域将建设28所幼儿园，10所小学，5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校等。

嘉定新城TOD万科未来城~期待ing~

1、预计首开区是小区地块正中间，第1批精装交付时间预计2025年年末，2、3批预计2026年交付。

2、一期6月份：89-164,103-445,125-53,145-32合计694；二期9月份：103-353，125-127,145-218,175-48合计746；三期12月份89-64,103-508,125-224,145-82，合计878套；

安徽合肥包河区房价飞天了，多个小区的房价超过4万，很多小区的房价达到2.5万以上，现在想在合肥包河区安家比早两年要困难的多。

合肥这些年的发展真的太快了，不但经济发展快，人口也快速流入，以及合肥的综合实力逐渐前移，现在的合肥基本可以算得上是全国15个热门中心城市。

当然随着合肥综合实力的提升，合肥楼市房价逐渐攀升，现在合肥的房价基本与江苏苏州、江苏无锡相近，而包河区楼市房价在合肥还算是第二梯队，与滨湖新区房价相比，那么包河区楼市的价格算是低廉的。#合肥头条#

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